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江西省永新县城二手房过户需要什么手续,什么证件
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二手房过户需要哪些手续和费用呢？可能很有朋友初次买房，还不是很了解，没关系，我们马上来看看吧。
《房地产买卖合同》。步骤四：查税 包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五：交税、过户 步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。
得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明；卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书；房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
房产过户需要什么手续卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
苏州永林新村属于哪个区
新湘苑社区。永林新村位于姑苏区娄门板块，建于2000年，永林新村二区属于新湘苑社区管，苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一。
目前永林新村二区项目改造方案已初步拟定，正于小区内进行公示，广泛征求居民意见。
驳船浜泵站，冯家村60号1幢、2幢及附楼，永林新村75-85幢、90-102幢，日规路1号1-7幢划定为管控区，实行“人不出区、严禁聚集”。
因为有确诊病例姑苏区在平江街道永林新村二区隔离人员中，发现新冠肺炎确诊病例3例，为一家三口。
买房子是选毛坯,还是精装或者二手房?
看购房者的个人需求，毛坯房再装修要花钱但是可以根据自己的喜好装修，适合稍有资金的购房者。已经装修的二手房可以直接入住，装修风格不由自己选择，但也可以自由装修。
毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
新旧装修很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。
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